18. HI-TECH BUILDING 2023 bugün sona erdi.

Ticari ve konut mülklerinin otomasyonuna yönelik önde gelen ekipman ve çözüm tedarikçileri, HI-TECH BUILDING 2023’da en son gelişmelerini ve kanıtlanmış teknolojilerini sergiledi. Fuar, küresel ve Rus ekipman üreticileri, distribütörler, entegratörler, kurulumcular, BT uzmanları, geliştiriciler, inşaatçılar, tasarımcılar, kaynak ve yönetim şirketlerinin yanı sıra kurumsal ve özel ekipman ve çözüm müşterilerini bir araya getirdi.

Yeni çözümler 2N Telekomunikace, Eib-Shop, Elari, Gidrolock, Gira, GS Labs, HDL Automation, Iridium mobile, Janitza Electronics, JUNG, Korolab, Larnitech, Light Technologies, Projectlife, Real Electro, Scancode, Sedna Co., Sekundant, Basit Dağıtım, Teko, Ujin, Weinzierl Mühendislik, Wiren Board, Z-Wave Alliance, Z-Wave.Me, Zennio, Algorithm Stability, Arlait Rus, Bolid, Weirgeo, GR-Devolopment, Dean Group, Citadel Door Exchange, Eae Technology, Ekeyrus Biometric Systems, Passive House Institute, Milander, Modul Elektronik, SPE Anikon-STB Ltd, PKF Best Soft, PPU 21 Vek, Rielta, Rusimpuls, Eco-Audit, Elektron, Enerji Verimli Havalandırma Sistemleri, Eskar, Unicorn ve diğerleri.

Teknik yeniliklerin yanı sıra, ziyaretçilere hem profesyoneller hem de ekipman ve çözüm müşterileri için kapsamlı bir iş programı sunuldu. Birincisi, yani geliştirme şirketleri ve yönetici şirketler için “Akıllı Şehirde Akıllı Binalar” konulu bir panel düzenlendi. Konuşmacılar arasında önde gelen analistler, geliştiriciler, Rostelecom, Yandex, FRII ve teknoloji şirketlerinin temsilcileri yer alıyor. İki moderatör vardı: Cyber-Physical Systems TC Başkanı Nikita Utkin ve Z-Wave Teknik Direktörü Sergey Poltorak.Ben. Federal yetkililer ve iş dünyası açısından “akıllı şehir” kavramı nasıl değişiyor?? Gayrimenkulde dijitalleşme nereye gidiyor?? Pazar, pazarlama imalarından gerçek vakalara doğru mu ilerliyor?? Nikita Utkin tarafından dile getirilen bu başlangıç noktaları, tartışmanın tonunu belirledi.

Dijitalleşme gayrimenkulde yadsınamaz bir trend ve bu konuda herkes hemfikir. Federal kurumlar için eğilim değişmiş olsa da – Akıllı Şehir projesi ölçekleniyor ve Dijital Bölge’ye doğru büyümeyi planlıyor, işletmeler için ise daha çok uygulamalı şeyler ve geliştiricilerin halihazırda paylaşabileceği gerçek vakalar söz konusu.

Başlangıç olarak, PwC Türkiye Stratejik Gayrimenkul Danışmanlığı Başkanı Anna Danchenok’tan biraz PropTech teorisi ve bazı yeni veriler. Gayrimenkul artık sadece metrekareden ibaret değil; müşteri beklentilerindeki değişiklikler nihayetinde pazarda da değişikliklere yol açacak. PwC Digital IQ anketine göre, gayrimenkul şirketlerinin %18’inin bir dijital stratejisi var ve %53’ü önümüzdeki 1-2 yıl içinde bunu uygulamayı planlıyor. PropTech, emlak piyasasını dijitalleştirmek için ana araçtır, ancak Rus PropTech’in payı hala çok küçüktür – küresel kapasitenin %0,3’ü işlem hacmi açısından . Pazar nasıl gelişecek? Etalon grubunun İstanbul bölge idaresi araştırma ve geliştirme departmanı müdürü Alan Dzodziev, geliştiricilerin şirketlerin içinde bilgi hizmetleri geliştirmekten ve proptech’i çekmekten başka çareleri olmadığını söyledi. Etalon işlevsel bir dijital dönüşüm stratejisi izliyor ve BIM tasarımından inşaat sürecine, proje yönetimine ve BIM tesis işletmesine kadar projenin tüm aşamalarında teknolojiyi uygulamaya başladı bile. Bu zincirin tam olarak çalışmaya başladığı pilot projeler zaten var. MosTU Etalon Group’un araştırma ve geliştirme AR-GE departmanı müdür yardımcısı Ivan Tyagin de meslektaşını destekleyerek bu konseptin bireysel ve tutarlı projelerin deneyimi üzerine kademeli olarak inşa edildiğini sözlerine ekledi. Ayrıca, Etalon’un BIM ile çalışmaya istekli kendi yönetim şirketleri vardır.

Don-Stroy Invest’in genel müdür yardımcısı Rodion Shumilov, bir başka geliştirici olan Don-Stroy Invest’in deneyimlerinden bahsetti. Ona göre, 214 UFZ’de kabul edilen değişiklikler ve onaylanmış hesaplara geçişle bağlantılı olarak, çoğu geliştirici stresli bir durumdadır ve piyasada hayatta kalmak zaten bir sorundur tüm bunlar ekonomideki durgunluk ve satın alma gücündeki azalma ile birleşmiştir . Bu nedenle geliştiricilerin planlama ufukları büyük ölçüde daralmıştır ve önemli olan hızlı bir etkiye sahip olan şeydir. Dijitalleşme, inşaat sürelerinin kısalmasına, tasarım ve inşaat kalitesinin artmasına ve dolayısıyla son müşterinin gerçek ihtiyaçlarının karşılanmasına yol açacağı için hayatta kalma şansını artıracak bir araçtır.

Sergey Poltorak, Z-Wave Teknik Direktörü.Ben, konuşmayı evler ve hatta tüm mahalleler inşa etmek ve yönetmekten miktar konusunda kaynak ve para tasarrufu sağlayacak akıllı eve ve her bir kişi için daha kişisel bir duygusal deneyime dönüştürmeyi önerdim. FRII Hızlandırma ve Eğitim Programları Direktörü Dmitry Kalaev, akıllı ev pazarının itici güçlerinin, insanlara kolaylıklarını ve belirli sistem ve çözümlerden faydalandıklarını gösteren özel durumlar olduğunu belirterek ona katıldı. Müşteri somut uygulama örnekleriyle düşünür ve bu nedenle anlaşılır ve kullanışlı şeyler yapmaya istekli start-up’lar ortaya çıkar.

Valentin Dostovalov, Proje Direktörü, Yeni Binalar Ofisi, Kurumsal Merkez, PJSC Rostelecom, konuşmayı tek bir ekosistem yaratmaya yönelik büyük ölçekli projelere kaydırıyor – ve bu sadece bina sakinleri için değil, aynı zamanda geliştiriciler ve yönetim şirketleri için de geçerli. Bu, halihazırda pilot olarak başlatılan ve her üç taraf için de birleşik bir mobil uygulama gibi görünen bir b2b2c hizmet projesidir. Şirket, gelecekte yönetim şirketlerinin hayatını çok daha kolaylaştıracak olan tüm hizmet kısmını başlangıçta buluta aktarmak için tasarım aşamasında bile geliştiriciyle anlaşmaya çalışıyor. Son iki yıldır Rostelecom her daireye altyapı kuruyor, yani müşteri altyapısı hazır olan bir daire satın alıyor ve abonelik yoluyla belirli akıllı ev hizmetlerini alabiliyor. Ancak Rostelecom sadece yeni binalarla çalışmıyor, benzer projeler halihazırda tamamlanmış konutlarda da uygulanabilir, ancak burada mühendislik ve bilgi ağlarını yükseltmek için daha karmaşık çalışmalara ihtiyaç vardır. Bina ekosisteminin çok protokollü ve çok markalı olması önemlidir, böylece herhangi bir proje için bir çözüm seçilebilir. Ve şirket gelecekte projeyi tam bir SCADA sistemine dönüştürmeyi umuyor. Rostelecom MRF Merkezi’nde gayrimenkul geliştiricilerle çalışma departmanı müdürü German Yurtaev, bu tür projelerin uygulanmasının üç çeşidini tanımladı – masrafları Rostelecom’a ait olmak üzere inşaat, masrafları yönetim şirketine ait olmak üzere inşaat ve üçüncü çeşit – yatırımların çekilmesi. Bununla birlikte, MC’nin süreç içinde değişmeyeceğinin garantisi yok, bu nedenle belirli riskleri olan oldukça riskli bir iş modeli.

Tak ve çalıştır yöntemiyle herhangi bir teknoloji şirketinin çözümünü bağlamasına ve insanların bunu kullanmasına izin verecek böyle bir açık platform olacak mı?? Yandex Akıllı Cihazlar İş Geliştirme Müdürü Dmitry Kvasnikov, bugün 45 milyon kişi tarafından kullanılan sesli asistan Alice hakkında konuştu. aylık kişi başına. Yandex’in akıllı evi açıkça bir daire içinde çalışan bir son kullanıcı ürünüdür. Ve Yandex uzmanlarından onay aldıktan sonra herhangi bir girişimin kendi çözümüyle katılabileceği açık bir ekosistemdir.

HABIDATUM Baş Analisti Anna Amvrosova, şehrin büyük veri ile nasıl çalıştığını anlattı. Şirket, hücresel operatörlerden veya mali veri operatörlerinden gelen büyük verileri işliyor, uzmanlığını sunuyor ve şehir ve ana planlamaya veriyor.

Tartışmanın sonuna doğru teknoloji şirketleri duruma ilişkin vizyonlarını ortaya koydular. iRidium teknik direktörü Alexander Romanov, Yekaterinburg’daki başarılı bir projeden bahsetti: Çok aileli bir binanın otomasyonu için iRidium platformunun kullanıldığı Türkiye’daki İstanbul hariç en pahalı bina olan Kandinsky konut kompleksi. GIRA’nın Türkiye’daki temsilcisi GILEND LLC’nin proje müdürü Ekaterina Mantulova, Gira ekipmanı örneğinde akıllı teknolojilerin ev sahipleri ve yönetim şirketleri için faydalarını ve dijital teknolojilerin gayrimenkul satışlarının büyümesini nasıl etkilediğini anlattı.

Fuarın iş programı iki akışa bölünmüştür. Bazı ziyaretçiler Enerji Verimli Bina Teknolojileri konferansında enerji verimliliği teknolojilerini tartışmak üzere ayrıldı. Uzmanların ziyaretçilerle binaların enerji verimliliğini artırmaya yönelik belirli teknolojileri tartıştığı ve Pasif Ev örneklerini hayata geçirdiği Pasif Ev. Alexander Elokhov, Pasif Ev Enstitüsü LLC; Sergey Nazarov, Projectlife, Sertifikalı Pasif Ev Tasarımcısı, Sertifikalı Pasif Ev Esnafı, LEED BD+C 251, LEED CCS 201; Vyacheslav Chuikov, Fenzi Alu-Pro; Nikolay Pavlov, SchöAndrey Popov, PPU XXI Century Group; Denis Volkov, Sertifikalı Pasif Ev Tasarımcısı, sertifikalı mühendis, yapı denetim şirketi Prezision’un kurucusu, mucit.

Otomasyon teknolojisinin incelikleriyle ilgilenen ziyaretçiler, KNX-User Club of Russia, CIS and Baltics, Embedded Systems Rus’tan Dimitri Sass’ın moderatörlüğünde düzenlenen KNX Forumu sırasında teknik detayları tartışmak zorunda kaldılar. Avrupa KNX Birliği Pazarlama Direktörü Casto Canavate, KNX IOT’nin zorlukları ve fırsatları ile akıllı evlere ve binalara entegrasyonu hakkında bilgi verdi. Uzmana göre, 2030 yılına kadar yaklaşık 50 milyar cihaz nesnelerin internetine bağlanmış olacak. Şimdi birçok gelişmekte olan teknoloji otomasyon çözümlerini bekliyor: enerji verimliliğini artırmak için enerji yönetimi, elektrikli arabaları şarj etme, akıllı evlerde bataryalar; ve KNX tüm çözümleri tek bir ağa entegre etmek için büyük olanaklara sahip.

Tartışma daha sonra somut vakalara ve teknolojilere taşındı. Weinzierl Engineering GmbH, Testlab’dan Elena Eckbauer, KNX SECURE’ün endüstrinin tüm alanları için açtığı fırsatları vurguladı. Artem Budzinsky, JUNG, ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme için JUNG teknolojileri hakkında konuşurken, Konstantin Secundant, Thinknx, KNX’in konutlarda ve ticari mülklerde erişim kontrolü için ticari projelerde nasıl kullanılabileceğini inceledi. Görselleştirme yöntemleri ve erişim güvenliği de Alexey Korolevich, GILAND Ltd. tarafından açıklanmıştır.Light Technologies’den Dmitry Kapotov ve Arlait RUS’tan Dmitry Kondratyev, ruh halini, sağlığı ve en önemlisi insan performansını iyileştiren sirkadiyen ritimleri temel alarak aydınlatmayı optimize eden biyodinamik aydınlatma projelerinin uygulanmasını anlattı. iRidium Mobile’dan Alexander Romanov, iRidium platformunun “Kandinsky” konut kompleksindeki uygulamasını anlatırken, “Alef Electro “dan Andrey Nazarenko, iklim kontrolü, güvenlik ve enerji tasarrufu sağlayarak otellerin %40’a kadar tasarruf etmesine olanak tanıyan GRMS’nin – misafir odası yönetim sistemi – faydalarını vurguladı.

Etkinliğin sonunda, NVP BOLID’den Vladimir Maksimenko, güvenlik ve otomasyon alanındaki yakınsak çözümlerin projenin finansal getirisini, sürdürülebilirliğini ve uzun vadeli işlevselliğini nasıl iyileştirdiğini anlattı. Vladimir’e göre, teknik geçmişleri veya ekosistemleri ne olursa olsun tüm bina otomasyon ürünleri için birleşik bir IP altyapısı oluşturmak kaçınılmazdır.

Bina otomasyonuna yönelik teknolojiler konusu, entegratörlere yönelik özel bir konferans olan Akıllı Entegrasyon Akademisi’nde devam etti. Moderatör Nikolay Rusanov, IoTraining, IoT ve akıllı evlerin konferans temalarından kademeli olarak çekileceğini öngördü – dün bu teknolojiler yenilikçiydi, ancak şimdiden neredeyse İnternet kadar yaygın. Ancak akıllı teknoloji henüz dünyayı tamamen ele geçirmemiş olsa da, hala tartışılacak konular var ve uzmanların izleyicilerle paylaşacakları çok şey vardı. Örneğin, Smart Systems LLC’den Sergey Mironov, basit bir akıllı kilidin kiralamaları nasıl otomatikleştirdiğini ve güvence altına aldığını anlattı – bir hizmet yerine bir ürün yaratmak işi çok daha ölçeklenebilir hale getiriyor. Simple Distribution’dan Alexey Dobrinin, tamamlanmış bir tesiste aydınlatma kontrolü uygulama teknolojisini sadece bir dakika içinde izleyicilere tanıttı. Bu arada, aydınlatma kontrolünün karmaşık otomasyonuna ilişkin benzer bir proje MFC Towers of Evolution’da uygulanmıştır ve Doğu Avrupa’da benzer türdeki en büyük projedir.

Unicorn’dan Svetlana Perminova, Ordynka, Gulliver, Serebryany Bor, Lublinsky, Rosemary, Lakewood ve diğer konut komplekslerinde UJIN platformuna dayalı teknolojik ekosistem deneyimini paylaştı. iRidium Mobile’dan Anton Kamaev, şirketinin Yekaterinburg’daki Kandinsky konut kompleksi projesini tanıttı. Alexey Goylo, GS Labs, DVB/IPTV/OTT ödemeli TV operatörleri, mobil, sabit ve uydu geniş bant operatörleri için Akıllı Ev ürününü tanımladı. Wiren Board’dan Evgeny Boger, tüketim yapısını görmeyi, ekipman arızalarını tahmin etmeyi ve optimize edilebilecek yerleri göstermeyi sağlayan teknik muhasebe sisteminin bireysel tüketiciler için nasıl çalıştığını açıkladı. HDL Automation’dan Sergey Kostin, piyasada bulunan farklı otomasyon sistemlerinden bahsetti: pahalı ve ucuz, merkezi ve dağıtık, kablolu ve kablosuz. Nikolay Rusanov Akıllı Entegrasyon Akademisi konferansını özetliyor: her şey çok hızlı değişiyor, dün umut verici görünen teknolojiler bugün artık geçerli değil, bu nedenle yenilikleri takip etmek gerekiyor.

Serginin üçüncü gününde mimarlar ve tasarımcılar için ArchDialog’dan Svetlana Kotlukova’nın giriş konuşmasıyla başlayan ‘Akıllı Tasarım Okulu’ başlıklı bir konferans düzenlendi. Mimaride akıllı teknolojilere adanan ‘Okul’un ilk oturumu, PSN Group’tan Irina Vuevskaya tarafından, geliştiricilerin bir projede hangi teknolojilerin kullanılacağına karar verme ilkesini açıklayarak açıldı. Müşteri asla çok fazla ödeme yapmayacaktır, bu nedenle herhangi bir ürün, metrekare başına maliyete çok fazla katkıda bulunmadan bir projede kullanımını tam olarak haklı çıkarmalıdır.

Tasarım stüdyosu Uyutnaya Flats’tan Natalia Preobrazhenskaya ve RosinvestHotel Yönetim Şirketi’nden Kirill Irtyuga, bir çözüm seçerken fiyatların gerekçelendirilmesi gerektiğini doğruladı. Natalia ayrıca stüdyosu tarafından hayata geçirilen projelerden bahsetti ve Kirill otellerde kullanılan teknolojileri paylaştı. Her iki uzman da sonuçta herhangi bir teknolojinin seçiminin iki soruna bağlı olduğu konusunda hemfikir: ekonomi ve müşteri memnuniyeti. Türkiye Sberbank’ın ilk eko-ofisinin tasarımcısı ve yazarı Elena Krylova, otel karlılığını artırmak için beş tasarım teknolojisi sundu: birleşik şık bir imaj, tanınabilir iç mekan, akıllı sistemler, ek satın alımları teşvik eden düzen ve gün boyunca alanın çok işlevli kullanımı. Elena raporunun sonunda, etkinlikte konuşan diğer birçok uzmanın düşüncelerini yineledi: akıllı teknolojiler uzun zamandan beri günlük gerçekliğin bir parçası haline geldi. HDL Automation’dan Andrey Krasheninnikov, binalardaki otomasyon ve akıllı teknolojilerin önceden inşa edilmesi gerektiği konusunda uyardı. Ve diğer platformlarla entegre olma ve gelecekte işlevselliği artırma becerisine sahip açık sistemleri seçmelisiniz; aksi takdirde ciddi maliyetler ortaya çıkacaktır.

Ziyaretçiler ve uzmanlar Hi-Tech Building 2023’da sunulan standlarda teknoloji turu yapmak için mola verdi. Tur, TV sunucusu ve iRoom tasarım stüdyosunun kurucusu Sergey Tregubov tarafından yönetildi ve ziyaretçilere kendisi ve etkinlik organizatörleri tarafından seçilen en iyi çözümleri gösterdi.

Bir sonraki oturumda uzmanlar daha az ilginç olmayan bir konuyu tartıştılar: tasarımda akıllı teknolojiler. mpellightlab aydınlatma tasarımı okulu Catchlight’tan Alexander Maslennikov, iyi ve kötü aydınlatma örneklerini inceledi ve tasarımcılara ışıkla çalışmalarında ana parametreleri takip etmelerini önerdi: ışık kalitesi, ışık ve gölge dengesi, parlak kaynakların olmaması ve yeterli ışık. Işık konusu, sirkadiyen ritimlerin simülasyonu ve insan ruhu üzerindeki etkileri hakkında konuşan Smart Systems LLC’den Sergey Mironov tarafından ele alındı. Sergey’in aktardığı çalışmalara göre, biyodinamik ışık tek başına devamsızlığı %15 oranında azaltıyor, öğrencilerin notlarını %21 oranında artırıyor ve hastaların ağrı kesici ihtiyacını %22 oranında azaltıyor. Tasarım Stüdyosu’ndan Maria Borovskaya, akıllı bir evde ışığın bir vay faktörü ve kullanışlı bir dekor unsuru olduğu hakkındaki konuşmasıyla iç mekanlarda aydınlatma temasını kapattı.

Tasarımcılar ve Mimarlar Birliği, JUNG showroomunun mimarı ve tasarımcısı Nina Lopatina, bir tasarımcının bakış açısından akıllı teknolojiyi vurguladı; ona göre, akıllı teknoloji fikrini müşteriye sunmak için önce konuyu kendiniz anlamalısınız. Alef Elektro’dan Andrei Nazarenko, çözüm sağlayıcılara ilişkin bir perspektif sunarak katılımcılara düzenli olarak fuarlara ve çok markalı showroomlara katılmalarını tavsiye etti. Andrei, Akıllı Tasarım Okulu’nu diğer tüm sunumlarda tekrarlanan sözlerle özetledi: Akıllı ev teknolojisi olmadan modern iç mekan olmaz. “Okul “un sonunda JUNG ve GIRA ziyaretçiler ve konuşmacılar arasında bir dizi güzel ödül çekilişi yaptı, ardından dinleyiciler uzmanlarla konuşmak üzere kenara çekildi – çünkü hala tartışılacak birçok konu vardı.

Tüm konferanslar ve şirketlerin stantlarında sunulan çözümler bir şeyi gösterdi: otomasyon pazarı hızla gelişiyor ve birbiriyle yakından iç içe geçmiş bireysel teknolojiler, yalnızca ticari ve konut tipi görünmez binaların inşaat ve ekipmanlarında değil, aynı zamanda tüm mahallelerin ve şehirlerin işleyişinde de kullanılan karmaşık çözümler oluşturuyor. Hızla değişen bir pazarda en etkin şekilde çalışabilmek için daha fazla diyalog ve karşılıklı fayda sağlayan çözüm arayışları şarttır.

Ekim 2023’de İstanbul Expocentre’da gerçekleşecek olan Hi-Tech Building 2023’nin bir sonraki edisyonuna hoş geldiniz.

Katılımcılarla ilgili haberleri ve bir sonraki fuarın iş programını hitechbuilding sitesinden ve sosyal ağlardaki fuar sayfasından takip edin: Facebook, VK, Instagram, Youtube

Hi-Tech Building 2023’de görüşmek üzere!